Hypotéky již nevedou ve financování bydlení

Koupě nebo rekonstrukce nemovitosti patří vždy k velkým investicím a v mnoha případech bychom se neobešli bez peněz z banky. Poskytovatelé to vědí a proto se neustále snaží přicházet s novými produkty, jejichž účelem je právě financování bydlení. Zajímavé je, že postupně se popularita jednotlivých produktů vyměňuje a do popředí se dostávají jiné typy úvěrů.

Vlastníci zemědělské půdy se musí o své vlastnictví starat

hypotéka
hypotéka

V současnosti je na slovenském trhu několik produktů specializovaných na financování nemovitosti, přičemž většina z nich se dá kategorizovat jako úvěry na bydlení. Do této kategorie však patří několik typů úvěrů, které mají jiný charakter produktu a odlišují se podmínkami schválení. Podle toho si mohou žadatelé vybrat produkt, který jim vyhovuje nejvíce a celé splácení tak bude probíhat jednodušší. Zákazníci toto rozšíření portfolia podporují, ale hypotékám jak takovým to přineslo oslabení pozice.

financování bydlení
financování bydlení

Hypotéky jako nejznámější úvěry na bydlení

I když druhů úvěrů na bydlení je v současnosti na trhu několik, v řadách klientely jsou stále nejznámější právě hypotéky. Ty se staly věrným symbolem financování nemovitostí již před lety, což se postupně vyvinulo do obrovského boomu, který pomohl bankám udělat z hypoúverov pilíř svých portfolií. S hypotékami se ve velkém setkáváme i dnes a nabídky s nejžhavějšími novinkami v jejich poskytování zaznamenáváme z každé strany.

Dominance hypoték skončila

Ještě donedávna byly hypotéky nejvyhledávanější formou na financování nemovitosti, ale v současnosti to již neplatí. Jejich dominanci porazili jiné úvěry na bydlení, které nemají status hypotéky, ale jejich účelem je právě koupě, výstavba nebo rekonstrukce nemovitosti, takže jsou vhodným řešením tento záměr. Patří mezi ně různé spotřební úvěry nebo speciální produkty na bydlení, které přinášejí výhodné podmínky a pro klienty jsou častokrát lepší alternativou.

Změnu potvrzují i ​​statistiky

Obrat v poskytování úvěrů na bydlení se udál dříve, ale rozdíly v objemu poskytnutých hypoték a objemu jiných úvěrů na bydlení se začaly prohlubovat teprve nedávno. Tento vývoj potvrzují i ​​aktuální statistiky, se kterými pravidelně přichází například Národní banka Slovenska.

Snížení úrokové sazby mimo fixaci

Některé z aktuálních údajů NBS pro květen 2015:

– Objem všech poskytnutých úvěrů na bydlení v květnu dosáhl 17,717 mld. €
– Objem schválených hypoték byl 4,831 mld. € s meziměsíčním nárůstem o 38,4 mil. €
– Objem jiných úvěrů na bydlení byl 10,797 mld. € s meziměsíčním nárůstem o 130,1 mil. €

Hypotéka pro mladé

Rostoucí popularita úvěrů na bydlení neznamená, že hypotéky zmizí z trhu nebo budou jen málo žádanou alternativou. Na to jsou příliš speciálním typem produktu, který se při určitých případech financování nelze nahradit žádným jiným úvěrem. Kromě toho, v jejich prospěch hovoří rekordně nízké úroky a různé benefity, které banky přinášejí klientům jako odměnu za projevenou důvěru. Právě proto hypotéky neřekli poslední slovo a kdykoliv se mohou vrátit na první místo mezi úvěry na bydlení.