V Amsterdamu vře realitní krize. Město chce zakázat pronájem nových bytů

Byty v Amsterdamu nejsou jen drahé, ale je jich také málo. Město, ve kterém žije 845 tisíc obyvatel, se nafoukne každý rok o pět až 10 tisíc nových obyvatel a s blížícím se brexitom je pravděpodobné, že se toto číslo ještě zvýší. Byty chybějí hlavně střední příjmové třídě – jde o nemovitosti, kde se platí měsíční nájemné od 710 do 970 eur.

V Amsterdamu vře realitní krize. Město chce zakázat pronájem nových bytů
V Amsterdamu vře realitní krize. Město chce zakázat pronájem nových bytů

Špatná situace vzniká i v důsledku praktik, v rámci kterých lidé nakupují byty s cílem jejich dalšího pronájmu. Nemovitost následně rekonstruují tak, aby v ní mohlo žít více nájemníků v samostatně oddělených pokojích a mohli si tak od nich vyžádat více peněz.

V Amsterdamu vře realitní krize. Město chce zakázat pronájem nových bytů
V Amsterdamu vře realitní krize. Město chce zakázat pronájem nových bytů

Jak zchladit trh
Vedení města přistupuje k tvrdým opatřením, které omezí volný trh. Jedním z nich je úplný zákaz pronajímání nově postavených nemovitostí. „Investoři kupují domy v Amsterdamu stále častěji a chtějí je pronajímat.

V Amsterdamu vře realitní krize. Město chce zakázat pronájem nových bytů
V Amsterdamu vře realitní krize. Město chce zakázat pronájem nových bytů

To znamená, že „normální“ kupující mají na trhu s bydlením menší šanci a Amsterdam s tím není spokojen, „uvedlo město. Odhaduje, že jeden z pěti bytů nebo domů ve městě se prodá investorům, kteří nemovitost posouvají sekundární na trh s pronájmem.