Za kolik se prodávali byty v objektu E6 v projektu Terasy Červený Vrch v roce 2001

Určitě by jste chtěli udělat vše co je možné i nemožné pokud by jste dnes mohli koupit byt za cenu, která se za byt platila před 15 lety. Tento článek má za cíl poukázat na to, jak se za 15 let zvýšili ceny bytů a ilustrovat jak se může vyvinout investice do nemovitostí, která se dá i velice dobře pronajímat a během celé doby pronájmu bude mít stabilní výnos.

Terasy Červený vrch - přehledový plánek lokality
Terasy Červený vrch – přehledový plánek lokality

Architektura
Základním předpokladem pro přípravu architektonického návrhu projektu Terasy Červený vrch bylo zvládnutí řešení, které dostatečně zohledňuje přírodní hodnoty prostředí Červeného vrchu. Důraz se kladl především na zmenšování jednotlivých budov směrem na sever, na zajištění dostatečného prostoru pro chodníky a další cesty pro pěší a vhodné navázání celého projektu na již existující sídliště Červený vrch.

Jak uvádí investor, Terasy Červený vrch byly inspirovány funkcionalismem. „Funkcionalismus je jednak směr, který je jedním z určujících architektonických směrů Prahy 6, a jednak směr, jehož racionalita a střídmost jsou propojitelné s komerční bytovou výstavbou vyznávající určitou optimalizaci a rovnoměrnost vnitřního prostředí,“ říká autor Jan Aulík ze studia A. Projekt pro Skansku vytvořila společnost 4A Architekti.
Vnitřní dispozice bytů byly řešeny ve spolupráci s původně českým architektem žijícím přes třicet let ve Švédsku Janem Borkem.

Konstrukce a materiály
Základním stavebním materiálem pro každou z budov Teras Červený vrch je železobetonová deska. Skelet budov tvoří železobetonové sloupy. Vnější stěny jsou kombinací tvárnicového zdiva a betonových nosných stěn a sloupů. Vnější fasády byly z hlediska tepelná izolace projektovány a stavěny v souladu s nejvyššími evropskými standardy.Vnější fasády jsou z omítky. Rámy bytových oken jsou z masivního dřeva. Rámy oken ve společných prostorech jsou z hliníku. Střecha je částečně plochá a částečně jako atiková konstrukce. Na balkonech a terasách – charakteristických pro celý projekt Červený vrch – jsou zábradlí z lehkých ocelových konstrukcí.
Vnitřní dělící příčky jsou buď betonové nebo zděné tvárnicemi. Vnitřní schodiště jsou z betonových konstrukčních prvků. Podlahy jsou ze žuly, terrazza nebo keramických materiálů.

Budova
/byt
Typ
bytu
Podlazi Plocha
bytu
Orien-tace Garazova stani Kupni
cena
E6/001 3 + kk 0 131.76 m2 Z pro 1 vuz 8 191 132 Kc
E6/002 3 + kk 0 113.56 m2 Z,J,V pro 1 vuz 7 300 009 Kc
E6/102 3 + kk 1 111.43 m2 J,V pro 1 vuz 6 817 853 Kc
E6/202 3 + kk 2 113.57 m2 J,V,Z pro 1 vuz 6 885 711 Kc