Prodej bytu 2+1, 59 m2, Praha 2 – Vinohrady, Belgická

Úžasný slunečný byt 2+1, 59 m2 v 6 nadzemním podlaží secesního domu s výtahem a terasou na jižní stranu a výhledem na celoroční zahradu, blízko Náměstí Míru. Byt je po rekonstrukci, obývací pokoj s přípravou na kuch. linku, koupelna je s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem, v bytě je komora se samostatným plyn. kotlem a přípojkou na pračku, podlaha je dřevěná a dlažba, dřevěná okna. Anglický styl: dveře s povrchem z červeného dřeva. Toaleta je samostatně oddělena. V blízkosti bytu je tramvajová zastávka Jana Masaryka a stanice metra Náměstí Míru. Veškerá občanská vybavenost: restaurace, školy, obchod, knihovny, divadla, lékárna, pošta, sportovní zařízení. V okolí se také nachází parky (Havlíčkovy sady, Bezručovy sady), ideální místa k procházkám, odpočinku, či ke sportu. Velice příjemné bydlení v krásné lokalitě.

Prodej domu 6+kk Praha 6 – Nebušice, K Lažance

Na prodej nabízíme prostorný a atraktivní rodinný dům 6+kk, 239 m2 v Praze 6 v Nebušicích – postavený jako novostavba v roce 2008 s velkou zahradou, dvěma terasami, balkónem a krbem. Dům se nachází v klidné residenční zástavbě a nedaleko lesa Divoká Šárka a Šáreckého údolí. Přízemí domu je bezbariérové a skládá se z předsíně s přímým vstupem do garáže pro 2 auta, ložnice s vlastní koupelnou, samostatné toalety a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. V prvním patře jsou k dispozici 3 ložnice, pracovna, 2 koupelny a šatna. Podkroví domu je pochozí a lze je využívat jako úložný prostor. V kuchyni a koupelnách je vytápěná podlaha s dlažbou. V domě jsou rozvody pro počítačovou síť a satelitní vysílání. Ve vstupní hale je vestavěná šatní skříň. Vytápění celého domu plynovým kondenzačním kotlem. Dům je vybaven alarmem, předokenními bezpečnostními žaluziemi. Kolem domu je pěstěná zahrada o rozloze cca 792 m2 s automatickou závlahou, k dispozici je také zahradní domek na nářadí a zahradní nábytek. Interiér domu má rozlohu 239 m2, zastavěná plocha 154 m2, zahrada 792 m2, pozemek 1055 m2. Nebušice jsou místo, které je oblíbené nejen mezi místními, ale zejména mezi cizinci, a to díky blízkosti americké mezinárodní školy International School of Prague. Nebušice patří mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení. Je zde kompletní občanská vybavenost – nákupní centrum, pošta, místní úřad, lékaři, škola, školka. Zároveň zde však máte přírodu hned za okny. V blízkosti je známý lesopark Divoká Šárka, který je velmi vyhledávaným místem odpočinku Pražanů. Dům se nachází 5 minut od zastávky MHD, 20 minut jízdy autem do centra Prahy. Výborné dopravní spojení na letiště Václava Havla. Nebušice mají vynikající dopravní obslužnost – autem jste v Dejvicích do 10 minut, metro A Bořislavka je 5 minut autem, jezdí zde několik autobusů MHD. Nedaleko je jezdecký klub Gabrielka a golfový klub Divoká Šárka. Koupi domu v Nebušicích lze výborně pojmout jako investici, protože se zde domy velice výhodně pronajímají většina zájemců o pronájem jsou manažeři nadnárodních firem a diplomaté, kteří chtějí bydlet v blízkosti blízkosti americké mezinárodní školy International School of Prague.

Prodej bytu 2+kk, 39 m² Praha – Troja, Krosenská

Na prodej nabízím byt 2+kk o velikosti 39 m2 v osobním vlastnictví (ul. Krosenská), který se nachází v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí 2,25 m) v klidné lokalitě plné zeleně, s veškerou občanskou vybaveností (poliklinika, OC Krakov, škola a školka, botanická zahrada, aquacentrum, cyklostezka) a s perfektní dostupností na metro (4 min ze zastávky Dunajecká na metro Kobylisy), dobré parkování před domem. Byt je světlý, prosluněný a v pěkném stavu (po rekonstrukci koupelny a WC, zděné jádro, plastová okna, plovoucí podlaha v obývacím pokoji), bez potřeby dalších oprav či rekonstrukce, s pěkným výhledem na dětské hřiště. Nízké náklady na bydlení (nízký fond oprav). V bytě se nachází předsíň, WC, koupelna, ložnice a obývací pokoj s prostorově odděleným kuchyňským koutem. K bytu náleží prostorný sklep. Cena zahrnuje veškerý právní servis. Doporučuji prohlídku, část vybavení lze přenechat dle dohody.

Prodej bytu 3+kk, 84 m² Praha 6 – Vokovice, Tobrucká

Prodej hezkého bytu 3+kk 84,6 m2 v netypickém panelovém domě. Z obývacího pokoje je vstup na terasu se zahrádkou 34,4 m2.

Prodej bytu 3+kk, 84 m² Praha 6 – Vokovice, Tobrucká
Prodej bytu 3+kk, 84 m² Praha 6 – Vokovice, Tobrucká

V domě je dále k dispozici 1x vnitřní parkovací stání a sklep v ceně. Jedná se o dvoupodlažní objekt nacházející se v ulici Tobrucká. Každý z bytů má svůj balkon/terasu s výhledem do slunné zahrady nacházející se kolem domu, vlastní sklep a minimálně 1 parkovací stání přímo v objektu.

Prodej bytu 3+kk, 84 m² Praha 6 – Vokovice, Tobrucká
Prodej bytu 3+kk, 84 m² Praha 6 – Vokovice, Tobrucká

Dřevohliníková okna – trojsklo, venkovní elektricky ovládané žaluzie, dřevěné podlahy, lakované atypické bezfalcové dveře výšky 2,2 m, velkoformátová dlažba a obklady, sanita: zn. HUPPE, LAUFEN, GROHE, GEBERIT, ROLTECHNIK atp.). Výborná dopravní dostupnost – rychlé spojení s centrem města a to díky nedaleké stanici tramvaje a metra Bořislavka (cca 10 minut chůze).

Prodej bytu 2+kk Praha 8 – Troja, Krosenská

Prodej bytu 2+kk, 44 m2 ve 3 patře panelového domu v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou ve zrekonstruovaném panelovém domě. Byt prošel rekonstrukcí – nová elektřina, plastová okna, zděné jádro, nová koupelna, WC, kuchyně. Toaleta a koupelna zvlášť.

Prodej bytu 2+kk Praha 8 – Troja, Krosenská
Prodej bytu 2+kk Praha 8 – Troja, Krosenská

Prodej bytu 2+kk Praha – Záběhlice, Mattioliho

Bezpečnostní dveře od firmy NEXT. K bytu náleží sklepní koje. Okolí domu nabízí veškerou občanskou vybavenost. Orientace oken bytu je na jih, výhled je na Prahu a do zeleně. Dům je zateplený, má nový výtah, nové stoupačky. Dopravní dostupnost – 5 min. bus, 8 min. metro C Kobylisy.  Klidné místo plné zeleně, nedaleko Botanická zahrada a ZOO Troja, lesy, turistické a cyklo stezky, MHD, Aquapark Šutka, OC Krakov, škola, školka, poliklinika.

Prodej bytu 2+kk Praha 8 – Troja, Krosenská
Prodej bytu 2+kk Praha 8 – Troja, Krosenská

Prodej pozemku 1.173 m² Praha 4 – Kunratice, V Parcelách

V těsné blízkosti dále najdete restaurace, poštu, lékárny a další. Dostupnost městské hromadné dopravy je vynikající a vzdálené minutu pěšky, autobusem na metro C – Kobylisy trvá cesta devět minut. Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován).

Prodej domu 5+kk, 248 m2 Praha 4 – Kunratice, Demlova

Prodej domu 5+kk, 248 m2 Praha 4 - Kunratice, Demlova
Prodej domu 5+kk, 248 m2 Praha 4 – Kunratice, Demlova

Na prodej nabízíme a architektonicky velmi líbivě řešený prostorný rodinný dům 5+kk, 248 m2 na Praze 4 v Kunraticích – postavený jako novostavba v roce 2007 s velkou zahradou, dvěma terasami, balkónem a krbem. Dům je situován okraji rezidenční zástavby v blízkosti Kunratického lesa s výhledem na rybník Šeberák, v Praze 4 – Kunraticích.

prodej bydlení Praha
prodej bydlení Praha

Přízemí domu je řešeno jako bezbariérové a skládá se z předsíně s přímým vstupem do garáže pro 2 auta, ložnice s vlastní koupelnou, samostatné toalety a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. V prvním patře jsou k dispozici 3 ložnice, pracovna, 2 koupelny a šatna. Podkroví domu je pochozí a lze je využívat jako úložný prostor. V kuchyni a koupelnách je vytápěná podlaha s dlažbou. V domě jsou rozvody pro počítačovou síť a satelitní vysílání. Ve vstupní hale je vestavěná šatní skříň. Vytápění celého domu plynovým kondenzačním kotlem. Dům je vybaven alarmem, předokenními bezpečnostními žaluziemi. Kolem domu je pěstěná zahrada o rozloze cca 792 m2 s automatickou závlahou, k dispozici je také zahradní domek na nářadí a zahradní nábytek. V Kunraticích jsou k dispozici mateřské i základní školy, plavecký bazén, squashová hala, tenisové kurty, supermarket a další služby. Dobré spojení do centra Prahy, a to autem i MHD. V Kunraticích se nachází původně barokní zámek, barokní kostel a zřícenina gotického hradu. Interiér domu má rozlohu 248 m2, zastavěná plocha 154 m2, zahrada 672 m2, pozemek 826m2. V okolí je kompletní občanská vybavenost v rychlém dosahu, nedaleko domu zastávka autobusu se spojením 8 minut na metro Chodov. Dům se také nachází nedaleko kancelářských komplexů kde sídlí řada velkých nadnárodních společností. V blízkosti domu je Krčský les, který je ideální na procházky nebo jízdu na kole. Dále můžete navštívit známý Průhonický park se zámkem, tamní nákupní centrum a nově otevřený největší aquapark ve střední Evropě jen 10 min. autem.

Za kolik se prodávali byty v objektu F v projektu Terasy Červený Vrch v roce 2001

Jste zvědaví? Zajímáte se o vývoj cen nemovitostí v Praze? Chcete vědět za kolik se prodávali byty v objektu F v projektu Terasy Červený Vrch v roce 2001?

objekt F v projektu Terasy Červený Vrch Praha 6 - Vokovice, Irská ulice, ceny bytů v roce 2001
objekt F v projektu Terasy Červený Vrch Praha 6 – Vokovice, Irská ulice, ceny bytů v roce 2001

Na tabulce, která je na konci článku se dozvíte za jaké ceny se prodávali byty v projektu Terasy Červený vrch. Byla a stále je to výhodná příležitost k bydlení na skvělém místě. Dnes už je v blízkosti i stanice metra Bořislavka a Nádraží Veleslavín.

Terasy Červený vrch - přehledový plánek lokality
Terasy Červený vrch – přehledový plánek lokality

Investorem a realizátorem projektu byla Skanska Červený vrch, a. s., dceřinná společnost švédské firmy Skanska, která patří mezi největší společnosti na světě poskytující kompletní služby související se stavebnictvím a řízením stavebních projektů. Společnost Skanska byla založena roku 1887 a působí v 60 zemích světa. Projektem Terasy Červený vrch se tato společnost zařadila mezi významné pražské bytové investory.

objekt F v projektu Terasy Červený Vrch Praha 6 - Vokovice, Irská ulice, ceny bytů v roce 2001
objekt F v projektu Terasy Červený Vrch Praha 6 – Vokovice, Irská ulice, ceny bytů v roce 2001

Základním stavebním materiálem pro každou z budov Teras Červený vrch je železobetonová deska. Skelet budov tvoří železobetonové sloupy. Vnější stěny jsou kombinací tvárnicového zdiva a betonových nosných stěn a sloupů. Vnější fasády byly z hlediska tepelná izolace projektovány a stavěny v souladu s nejvyššími evropskými standardy.Vnější fasády jsou z omítky. Rámy bytových oken jsou z masivního dřeva. Rámy oken ve společných prostorech jsou z hliníku. Střecha je částečně plochá a částečně jako atiková konstrukce.

objekt F v projektu Terasy Červený Vrch Praha 6 - Vokovice, Irská ulice
objekt F v projektu Terasy Červený Vrch Praha 6 – Vokovice, Irská ulice

Na balkonech a terasách – charakteristických pro celý projekt Červený vrch – jsou zábradlí z lehkých ocelových konstrukcí. Vnitřní dělící příčky jsou buď betonové nebo zděné tvárnicemi. Vnitřní schodiště jsou z betonových konstrukčních prvků. Podlahy jsou ze žuly, terrazza nebo keramických materiálů. Projekt terasy Červený vrch se nachází 200m od tramvajové zastávky, do centra 15-20 minut, u domu dětské hřiště, v blízkosti přírodní park Šárka, sportovní areál Aritma, 5 minut chůze mateřská školka, základní škola, gymnázium Arabská, Delvita/Billa, KFC.

objekt F v projektu Terasy Červený Vrch Praha 6 - Vokovice, Irská ulice
objekt F v projektu Terasy Červený Vrch Praha 6 – Vokovice, Irská ulice

Ceny bytů, které se pohybují od 35 do 70 tisíc korun za m2 (s DPH), vedle obytné plochy dále zahrnují plochu teras, balkónů, krytého parkovacího místa a skladovacího prostoru. V prvním z dokončených objektů – budově F – je kromě recepce navíc k dispozici fitness, sauna a prádelna. Za hlavní výhody projektu Terasy Červený vrch označuje investor polohu poblíž Šáreckého údolí.

Budova
/byt
Typ
bytu
Podlazi Plocha
bytu
Orien-tace Garazova stani Kupni
cena
F/001 3 + kk 0 85.30 m2 J,Z pro 1 vuz 3 193 489 Kc
F/003 2 + kk 0 59.62 m2 J pro 1 vuz 2 388 895 Kc
F/008 2 + kk 0 59.62 m2 J pro 1 vuz 2 388 895 Kc
F/101 4 + kk + prac. 1 139.77 m2 Z,S pro 1 vuz 4 776 914 Kc
F/104 2 + kk 1 62.33 m2 J pro 1 vuz 2 572 365 Kc
F/107 2 + kk 1 62.34 m2 J pro 1 vuz 2 572 035 Kc
F/108 2 + kk 1 62.34 m2 J pro 1 vuz 2 572 035 Kc
F/109 3 + kk 1 96.12 m2 J,S pro 1 vuz 3 463 531 Kc
F/113 3 + kk 1 98.52 m2 J,V pro 1 vuz 3 683 663 Kc
F/114 4 + kk 1 121.60 m2 V,S pro 1 vuz 4 156 631 Kc
F/207 2 + kk 2 62.30 m2 J pro 1 vuz 2 648 997 Kc
F/208 2 + kk 2 62.38 m2 J pro 1 vuz 2 648 997 Kc
F/209 3 + kk 2 94.06 m2 J,S pro 1 vuz 3 607 122 Kc
F/311 2 + kk 3 80.55 m2 J zadne 3 047 100 Kc
F/411 2 + kk 4 80.55 m2 J pro 1 vuz 3 348 227 Kc
F/507 garsoniera 5 51.80 m2 J pro 1 vuz 2 578 689 Kc
F/511 2 + kk 5 80.55 m2 J pro 1 vuz 3 688 437 Kc

Za kolik se prodávali byty v objektu E2 v projektu Terasy Červený Vrch v roce 2001

Za kolik se prodávali byty v objektu E2 v projektu Terasy Červený Vrch v roce 2001

Terasy Červený vrch - přehledový plánek lokality
Terasy Červený vrch – přehledový plánek lokality
Budova
/byt
Typ
bytu
Podlazi Plocha
bytu
Orien-tace Garazova stani Kupni
cena
E2/002 3 + kk 0 101.63 m2 J,Z pro 1 vuz 6 191 448 Kc
E2/101 4 + kk 1 114.31 m2 J,V pro 1 vuz 5 855 387 Kc
E2/102 4 + kk 1 125.72 m2 J,Z pro 1 vuz 6 339 526 Kc
E2/201 4 + kk 2 114.14 m2 J,V pro 1 vuz 6 032 979 Kc
E2/202 4 + kk 2 125.72 m2 J,Z pro 1 vuz 6 525 115 Kc
E2/301 4 + kk 3 113.98 m2 J,V pro 1 vuz 6 093 782 Kc
E2/302 4 + kk 3 125.72 m2 J,Z pro 2 vozy 6 876 075 Kc

Za kolik se prodávali byty v objektu E5 v projektu Terasy Červený Vrch v roce 2001

Za kolik se prodávali byty v objektu E5 v projektu Terasy Červený Vrch v roce 2001

Terasy Červený vrch - přehledový plánek lokality
Terasy Červený vrch – přehledový plánek lokality
Budova
/byt
Typ
bytu
Podlazi Plocha
bytu
Orien-tace Garazova stani Kupni
cena
E5/001 4 + kk 0 141.89 m2 J,Z pro 1 vuz 9 010 926 Kc
E5/002 3 + kk 0 98.07 m2 J,V pro 1 vuz 6 325 228 Kc
E5/101 4 + kk 1 145.87 m2 J,Z pro 1 vuz 8 655 004 Kc
E5/102 3 + kk 1 112.48 m2 V,S pro 1 vuz 6 856 149 Kc
E5/201 4 + kk 2 141.89 m2 J,Z,S pro 1 vuz 8 777 569 Kc
E5/202 3 + kk 2 103.01 m2 J,V pro 1 vuz 6 728 740 Kc
E5/301 4 + kk 3 145.16 m2 J,Z pro 1 vuz 8 776 415 Kc
E5/302 3 + kk 3 112.12 m2 V,S pro 1 vuz 6 968 541 Kc

Za kolik se prodávali byty v objektu E6 v projektu Terasy Červený Vrch v roce 2001

Určitě by jste chtěli udělat vše co je možné i nemožné pokud by jste dnes mohli koupit byt za cenu, která se za byt platila před 15 lety. Tento článek má za cíl poukázat na to, jak se za 15 let zvýšili ceny bytů a ilustrovat jak se může vyvinout investice do nemovitostí, která se dá i velice dobře pronajímat a během celé doby pronájmu bude mít stabilní výnos.

Terasy Červený vrch - přehledový plánek lokality
Terasy Červený vrch – přehledový plánek lokality

Architektura
Základním předpokladem pro přípravu architektonického návrhu projektu Terasy Červený vrch bylo zvládnutí řešení, které dostatečně zohledňuje přírodní hodnoty prostředí Červeného vrchu. Důraz se kladl především na zmenšování jednotlivých budov směrem na sever, na zajištění dostatečného prostoru pro chodníky a další cesty pro pěší a vhodné navázání celého projektu na již existující sídliště Červený vrch.

Jak uvádí investor, Terasy Červený vrch byly inspirovány funkcionalismem. „Funkcionalismus je jednak směr, který je jedním z určujících architektonických směrů Prahy 6, a jednak směr, jehož racionalita a střídmost jsou propojitelné s komerční bytovou výstavbou vyznávající určitou optimalizaci a rovnoměrnost vnitřního prostředí,“ říká autor Jan Aulík ze studia A. Projekt pro Skansku vytvořila společnost 4A Architekti.
Vnitřní dispozice bytů byly řešeny ve spolupráci s původně českým architektem žijícím přes třicet let ve Švédsku Janem Borkem.

Konstrukce a materiály
Základním stavebním materiálem pro každou z budov Teras Červený vrch je železobetonová deska. Skelet budov tvoří železobetonové sloupy. Vnější stěny jsou kombinací tvárnicového zdiva a betonových nosných stěn a sloupů. Vnější fasády byly z hlediska tepelná izolace projektovány a stavěny v souladu s nejvyššími evropskými standardy.Vnější fasády jsou z omítky. Rámy bytových oken jsou z masivního dřeva. Rámy oken ve společných prostorech jsou z hliníku. Střecha je částečně plochá a částečně jako atiková konstrukce. Na balkonech a terasách – charakteristických pro celý projekt Červený vrch – jsou zábradlí z lehkých ocelových konstrukcí.
Vnitřní dělící příčky jsou buď betonové nebo zděné tvárnicemi. Vnitřní schodiště jsou z betonových konstrukčních prvků. Podlahy jsou ze žuly, terrazza nebo keramických materiálů.

Budova
/byt
Typ
bytu
Podlazi Plocha
bytu
Orien-tace Garazova stani Kupni
cena
E6/001 3 + kk 0 131.76 m2 Z pro 1 vuz 8 191 132 Kc
E6/002 3 + kk 0 113.56 m2 Z,J,V pro 1 vuz 7 300 009 Kc
E6/102 3 + kk 1 111.43 m2 J,V pro 1 vuz 6 817 853 Kc
E6/202 3 + kk 2 113.57 m2 J,V,Z pro 1 vuz 6 885 711 Kc